Государственная поддержка семьи — Семейная ипотека

👪👫Семья – это бесконечный источник положительных эмоций, где дети, родители, бабушки и дедушки мечтают о том, чтобы ценные моменты в этом «маленьком мире» только множились. Стало больше детей, уютных вечеров и трогательных моментов, которые наполнены искренним счастьем, уважением и любовью. Именно тогда жизнь окрашивается в яркие краски, в сердце и душе рождается желание, созвучное названию сюжета.
🇷🇺Государственная помощь семье — это неоценимая поддержка в период зарождения, становления семьи или при рождении ребенка.
Российское правительство заботится о благополучии и стабильности семьи, чтобы создавались новые семьи, рождались счастливые дети.
Одной из таких мер поддержки является Семейная ипотека.

Семейная ипотека – это государственная программа, по которой можно получить ипотечный кредит с льготной ставкой до 6 % на весь срок действия договора

✅В июле 2024 года Семейная ипотека по ставке 6% продлена до конца 2030 года.
Получить кредит по ставке до 6% годовых могут родители, у которых:
есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно
есть двое и более несовершеннолетних детей
есть ребёнок с инвалидностью.
Возраст детей важен на дату заключения кредитного договора.

✅Условия программы не отличаются для родителей усыновлённых (удочерённых) детей.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области по этой программе составляет 12 млн рублей, в других регионах — 6 млн рублей.

✅Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. В рамках программы можно рефинансировать ранее оформленную ипотеку.

❓Программа распространяется только на квартиры?
✅Нет, Семейную ипотеку можно использовать:
на приобретение готовой квартиры или в строящемся доме у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи
приобретение строящегося или готового дома у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в границах малоэтажного жилого комплекса)
покупку квартиры или дома у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
строительство дома с привлечением подрядчика и с использованием счёта эскроу для оплаты (в ипотеку можно включить и покупку земельного участка)
покупку вторичного жилья в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным ЕИСЖС (доступно только для семей с детьми-инвалидами).
Семьи, в которых есть двое несовершеннолетних детей, но нет детей до 7 лет или детей-инвалидов, могут воспользоваться программой только на территории 35 регионов (список можно посмотреть по ссылке) или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, за исключением территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

Численность населения города определяется на 1 января предыдущего года. То есть если, вы, например, оформляете кредит в 2024 году, то численность населения важна на 1 января 2023 года по данным Росстата.

Ограничение по территории не действует, если ипотека будет использована на приобретение или строительство дома.